1974〜1984年築, 専有面積52.04㎡〜72.04㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+5.7%
神戸市灘区
28.2万円/㎡
前年比-5.1%
摩耶コーポ東
兵庫県神戸市灘区水道筋四丁目
/ 王子公園駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 62.04㎡の場合
相場
1,840万円
29.7万円/㎡
967
1,549
2,131
2,713
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜2,131万円
25.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月8日
摩耶コーポ東
1,699万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 62.04㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 1,699万円 | 27.4万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/16 | 1,799万円 | 29.0万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/11/13 | 1,890万円 | 30.5万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/02 | 1,990万円 | 32.1万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,998万円 | 32.2万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,098万円 | 33.8万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/14 | 2,198万円 | 35.4万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 摩耶コーポ東 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅7分 | 1,699万円 | 27.4万円 | 62.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンポール灘 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.09㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 西灘アーバンライフ 神戸市灘区水道筋五丁目 | 王子公園駅6分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲南オークス摩耶 神戸市灘区天城通四丁目 | 王子公園駅9分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.85㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/06 | メゾン城内 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅10分 | 1,530万円 | 29.1万円 | 52.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/26 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/12 | ライオンズマンション王子公園第5 神戸市灘区灘北通七丁目 | 王子公園駅5分 | 1,950万円 | 33.9万円 | 57.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,848万円 | 29.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、神戸市灘区では5.1%下落しています。
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